Para eliminar esas dichosas manchas que se te resisten en la terraza/balcón, lo que tienes que hacer es lo siguiente:

Prepara una mezcla de agua con un chorro de vinagre y limpia con esta mezcla la terraza/balcón durante varios días.

Verás que poco a poco las manchas van desapareciendo, y, como precaución, echa un chorro de vinagre al agua cada vez que vayas a fregar la terraza/balcón.